本报讯 一场突如其来的新冠肺炎疫情和封闭管理，本该迎来销售旺季的各大楼盘，一夜之间却被按下了暂停键。
　　市民呆在家中，每天足不出户。一时间，楼盘销售无人问津，面对疫情防控的现实，我市房地产企业不等不靠，他们为促销楼盘，纷纷建立网上销售平台，适时推出了互联网“线上”销售。市民的生活也开始围绕网络展开一场新的变革，疫情，彻底改变了市民展厅咨询、看房、购房的习惯。
　　2月18日，中国恒大全面实施线上购房，并给出了75折的优惠。此举得到市场的热烈响应，定房者众多，也搅活了市场。
　　显然，为防控疫情，减少人员聚集，传统的售楼部看房模式已经不适合当前形势的要求。危机之下，则是机遇。这期间，驻马店的房企也纷纷推出了网上“售房”业务，让市民在网上“云看盘”。如恒大悦府、昌建·君悦府、皇家驿站、置地·新时代嘉园、中蓝·星河湾、蓝天·卢浮9号、佳田·尚书院、绿地·天中城市空间站、碧桂园·天悦湾、同信一品、建业·春天里、鹏宇·迎宾府、悦龙台、林溪花园、如意府、锦城水岸等几十个项目开通了网上置业通道，在网上售房。
　　记者在采访中了解到，目前，我市很多房企都通过微信小程序、渠道平台等方式开启线上售楼，很多置业顾问都在自己的朋友圈推广线上看房新模式。
　　2月17日，某房企一置业顾问在自己的朋友圈发布了线上看房服务的消息，通过网络可以对房子进行基本了解。
　　此外，一些楼盘推出了VR看房服务。据悉，VR看房的好处在于客户可以不限次数看房，打破时间和空间的限制，为线上用户还原真实可感的居住空间，此外有的平台还能更换装修风格，给客户不同的体验。用户可通过手机获得包括房屋真实空间的尺寸、朝向、远近、房子周围的教育、医疗等配套信息。与此同时，这些项目还通过推出一些优惠政策来吸引市民网上置业。
　　根据恒大早前发布的政策，购房者只需在“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可在全国恒大楼盘预定房源。自签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享有“最低价购房”权益，如购买楼盘价格下调，可获补差价，并可享受“无理由退房”权益保证。
　　而碧桂园驻马店片区14盘联动，微信小程序搜索“凤凰云”即可在相关页面下选择自己中意的房子。
　　河南蓝天置业世贸中心、英伦小镇、澜湖小镇、卢浮9号等项目全面开启全天24小时网上置业业务。
　　驻马店建业10盘联动，全天24小时开业，全景VR带看，置业顾问线上解答看房问题。
　　皇家驿站则推出全天24小时线上看房业务，扫码参与还有机会抽取幸运大奖。
　　2月15日，同信世博院开启网上购房通道，实现网上看房、选房、购房的一站式服务，成为驻马店首个全面推行“网上购房”的项目。按照规划，即日起至2月29日，客户缴纳5000元定金并签订网上认购书，即可选定房源。值得一提的是，消费者签署网上认购书后，即可享有多重重大购房优惠、赚取丰厚的佣金和奖励。
　　千玺地产董事长易畅表示，疫情防控时期，房地产企业困难与机遇并存，封闭管理让市民有了充分的空闲时间，对于有置业需求的购房者来说，可以利用这段时间，提前了解楼盘信息、进行购房准备。
　　因售楼部关闭，置业顾问放假在家的这段时间，他们可利用大量的时间，更加耐心地对欲购房市民的咨询做出详细回复。
　　同时，想购房的市民可通过网络多了解一些房产信息，如楼盘位置、周边区位、容积率、户型等购房基础信息，不打无准备的仗。再结合自己的购房需求综合比较，为未来购房做好前期的准备工作。
　　业内人士认为，在目前疫情防控、小区封闭管理，线下楼盘销售没有太多交易渠道的情况下，买卖双方通过线上模式，也是一种比较好的应对办法，这对于保持市场热度有很大的积极作用。特别是驻马店人民市政府2月21日出台的房地产新政策，必将促进我市房地产市场向好的方向发展。
　　关于后续的房地产市场，相关研报则认为，考虑此轮疫情防控响应更为迅速、隔离措施更为得力，政策端在维稳基调下偏友好的窗口期可能延长，地产基本面有望自二季度起逐渐修复。
　　（王震王仲华）