本报讯（全媒体记者 刘金霞）人在家中坐，“砖”从天上来，好好的汽车停在车位上，却被小区脱落的外墙墙皮砸坏，这可如何是好？昨日，记者从驿城区人民法院获悉，驿城区法院近日审理了这样一起案件，最终判决物业公司承担赔偿款的20%，即7088.2元。
　　据悉，前段时间，市民车女士将车辆停放在小区地面停车位，第二天下午发现停车位旁建筑外墙墙皮脱落，砸破了车辆的天窗玻璃。车女士将车送去维修，花费5万余元，随即向投保车损险的保险公司申请理赔。保险公司先行垫付维修费用35441元，车女士将保险理赔权转让给保险公司，保险公司向小区物业索赔，要求物业支付其垫付的款项。
　　物业称，3个月前就已多次提醒业主，停车位旁建筑外墙皮有脱落风险，要求业主挪走车辆，其间还对墙体进行了部分维修，且车辆被砸当天有大风。物业认为车女士无视提醒，在大风天气把车停放在那里，车辆受损系不可抗力导致，物业不应对此负责。双方协商不成，保险公司将物业诉至驿城区人民法院。
　　驿城区人民法院经审理查明，事发当天，气象部门发布了雷暴大风黄色预警，恶劣天气是造成此次事故的原因之一，但并不必然导致建筑物墙皮脱落。案涉地点附近的建筑物外墙皮早已存在脱落风险，物业虽然进行了提醒和部分维修，但未完全尽到维护、维修的管理职责，存在过错，应当依法承担相应的侵权责任。综合考虑其过错程度，依法判决物业公司承担赔偿款的20%，即7088.2元。原告、被告双方对判决结果均无异议。
　　近年来，随着房屋使用年限的增加，建筑物外墙皮脱落、坠落致害的风险时有发生。“根据《中华人民共和国民法典》第1253条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”该案法官表示，由这条规定可见，物业公司对建筑物负有维护职责、对业主负有安全保障义务。
　　法官同时提醒广大业主，遇到暴雨、大风、雷电等恶劣天气，应尽量选择空旷场地停车，不要将车停放于树下、广告牌旁或紧靠建筑物处，以免车辆遭受损坏。