本报讯（全媒体记者 田瑞德）11月21日，市住建局组织召开协同规范装修市场与物业服务工作专题会，市建筑装饰协会、市物业管理协会及相关企业代表齐聚一堂，共同敲定六大合作方向。此举标志着我市家装市场与物业服务“协同共治”新格局正式启动，将为千家万户的装修安全与居住品质保驾护航。
　　破解行业顽疾凝聚治理合力
　　装修市场直接关系群众切身利益与社区和谐稳定，一直是住建领域管理的重点。当前，装修违规施工、纠纷频发、标准不一等问题困扰着业主、企业与物业三方。市住建局副局长陈金利在会上强调，单打独斗无法根治行业顽疾，唯有打破行业壁垒，实现信息互通、标准共建、行动协同，才能从根本上规范市场秩序。此次专题会正是住建局主动作为，搭建跨行业沟通平台的关键举措，旨在凝聚治理合力，破解管理难题。
　　明确工作要求构建长效机制
　　会上，市住建局明确了“实、严、协”三大工作要求。要求两家协会以《管理服务导则》、“合规企业名录”和纠纷调解机制为核心抓手，尽快形成可操作的合作成果；在名录准入、日常巡查中严守结构安全、消防安全底线，建立严管重罚的退出机制；同时构建“行业自律+物业监督+行政监管”的长效联动机制，为全市协同治理树立标杆。
　　根据合作框架，双方协会将围绕六大方向深化合作。在信息互通方面，成立“家装-物业协同工作小组”，建立“合规装饰企业名录”与行业“黑名单”动态共享机制，实现企业信息与物业管理无缝对接。在标准制定上，联合发布《驻马店市住宅装饰装修管理服务导则》，统一报备流程、施工规范、垃圾清运等标准，推行统一的施工合同与业主告知书范本，从源头规范服务流程。
　　聚焦民生关切提升服务质效
　　针对业主关切的施工安全与纠纷问题，合作方案明确构建“三级巡查与协同处置”体系，通过企业自查、物业巡查、联合督查形成管理闭环；同时设立家装纠纷联合调解中心，组建专家调解员库，为业主提供快速专业的纠纷解决方案。此外，双方还将开展“放心家装进社区”活动，组织政策宣讲与优质企业推介，并通过“驻马店美好家居”新媒体矩阵，开展政策解读、企业风采展、典型案例曝光等宣传，营造良性市场氛围。
　　市物业管理协会与市建筑装饰协会负责人均表示，将以此次合作为契机，发挥行业优势互补作用，通过联合培训提升从业人员专业素养，让物业人员懂装修、装企人员守规约，共同为业主提供省心、放心、安心的服务。
　　此次专题会的召开，是市住建局创新行业治理模式的重要探索。通过政府牵头、协会联动、企业参与的方式，将有效破解装修市场与物业服务脱节的治理难题，为合规企业创造优良发展环境，降低物业企业管理成本，最终提升市民居住幸福感与安全感。下一步，市住建局将持续跟踪合作进展，全力支持各项举措落地，推动全市住宅装饰装修服务与管理迈入“规范、有序、透明、高效”的新发展阶段。